Novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās joprojām netika novērotas būtiskas izmaiņas - mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabājās bez izmaiņām, un arī salīdzinot ar 2024.gada sākumu sērijveida dzīvokļu cenas novembrī kopumā bija līdzīgas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabājās 849 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija par vidēji 48% zemākas nekā 2007.gada 1.novembrī, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2024.gada sākumu, novembrī sērijveida dzīvokļu cenas saglabājās nemainīgas, bet, salīdzinot ar 2023.gada sākumu, novembrī cenas bija zemākas par 7%.

Cenu izmaiņas "Arco Real Estate" ekspertu vērtējumā šogad vērtējamas kā nelielas, izņemot Vecmīlgrāvi un Juglu. Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Juglā - par 3,6%. Arī Vecmīlgrāvī šogad vērojams viens no lielākajiem dzīvokļu cenu kritumiem. Savukārt Zolitūdē šogad konstatēts vislielākais cenu pieaugums - par 1,9%. Citos mikrorajonos šogad novērotas gan pozitīvas, gan negatīvas cenu svārstības.

Novembrī dzīvokļu cenās izmaiņas bija niecīgas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena par 0,2% samazinājās vienas istabas dzīvokļiem. Savukārt divu istabu dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī nedaudz pieauga - par 0,4%. Trīs un četru istabu dzīvokļu vidējā kvadrātmetra cena saglabājās bez izmaiņām.

Novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas nelielas izmaiņas. Lielākais cenu samazinājums novērots Iļģuciemā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 0,6%. Savukārt dzīvokļu cenas visvairāk palielinājās Imantā - par 0,7%. Tomēr lielākajā daļā no mikrorajoniem cenu izmaiņas novembrī netika novērotas vispār vai arī tās bija niecīgas.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas novembrī saglabājās Teikā, kur kvadrātmetra vidējā cena bija 1068 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena novembrī novērota Bolderājā - 650 eiro par kvadrātmetru, kas novembrī nedaudz palielinājās.

Novembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 52 000 līdz 54 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 30 000 līdz 42 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 28 000 līdz 44 000 eiro atkarībā no mikrorajona.