Pārdod mežu? Neuzķeries uz krāpniekiem!

Lēmums pārdot mežu ir nozīmīgs solis, kura laikā ir nopietni jāizvērtē gan savi ieguvumi gan potenciālais darījumu partneris un īpaši starpnieks. Uz sarunu aicinājām Latvijas mežsaimnieku biedrības dalībnieku – ilggadējo uzņēmuma “APSE KL” vadītāju, lai palīdzētu rast skaidrību – cik godprātīgi ir uzņēmumi, kuri pērk mežus un cirsmas, un uz ko visbiežāk “uzķeras” mežu īpašnieki pārdošanas procesā.

Lielākā problēma, kas šobrīd ir mežu pārdošanas jomā, ir negodīgi starpnieki – uzņēmumi, kuri nelikumīgi ieguvuši mežu īpašnieku datus – adresi, tālruņus. Šādi dati legāli nekur nav pieejami, tos aizsargā likums. Teorētiski vēl varētu noskaidrot īpašuma kadastra numuru vai īpašnieka vārdu varbūt, bet noteikti ne adresi vai tālruni. Tomēr prakse rāda, ka nereti mežu īpašniekiem, kuri pat domājuši nav par meža pārdošanu, zvana cilvēki, kuri piedāvā mežu iegādāties. Paradoksāli, ka nereti šie uzpircēji stāsta, ka viņiem esot 20gadu pieredze mežsaimniecībā, lai gan paši ir ap 30 gadu vecumā. Šādos gadījumos der pievērst uzmanību tam, ka jebkurš starpnieks pēc būtības nozīmē, ka viņš no Jums mežu iegādāsies lētāk, bet tālāk pārdos dārgāk. Un, kā jūs domājat – kam tad tās cirsmas vai meža īpašumi vēlāk tiks pārdoti? Visbiežāk kādam, kas tad nodarbosies ar meža izstrādāšanu.

Uzņēmumam “APSE KL” ir pašam sava tehnika, pats arī nodarbojas ar mežizstrādi un koksni pārdod pa tiešo pārstrādātājam. Ja īpašnieks būtu pa tiešo pārdevis īpašumu meža izstrādātājam, viņš būtu ieguvis vairāk naudas. Kā stāsta uzņēmuma pārstāvis: “Ir nācies sastapties ar gadījumiem, kad starpnieks tik ļoti apvārdojis meža īpašnieku un nopircis mežu par 13 tūkstošiem, bet pārdevis par 23 tūkstošiem - reāli no šī viena darījuma ieguvis 10 000 Eur lielu peļņu! Es uzskatu, ka tā jau ir krimināli sodāma rīcība un krāpšana, taču Latvijas likumdošana to neparedz.” Turklāt šīm starpnieku firmām nereti ir arī ļoti sarežģīti sastādīti līgumi, kurus izlasot, vienkāršs cilvēks pat īsti nesaprot. Protams, ka viss ir juristu pārraudzīts un “pareizi” noformēts, tādēļ tiesāšanās pēc tam ir gandrīz bezcerīga.

Kā tad atšķirt godīgu meža pircēju no krāpnieka apvārdotāja?

Pirmkārt, ja Tev piezvana nepazīstams cilvēks un piedāvā parunāties par Tavu mežu, tad jau uzreiz rodas jautājumi: kur tu dabūji manu telefona numuru un kā tu zini ka man pieder mežs?

Otrkārt, šie starpnieki sola kaut kādas mistiskas metodes pēc kurām tu kā meža īpašnieks varēsi sekot līdzi izstrādes procesam. Patiesībā nekam nav jāseko līdzi, ja pirms meža darbu uzsākšanas tiek godīgi uzreiz samaksāta visa nauda un, ja līgumā ir ierakstīts, ka visu atbildību par meža izstrādi atbilstoši meža likumdošanai uzņemas pircējs.

Treškārt - nevajag pārdot mežu pirmajam kurš tev kaut ko piedāvā. Piezvani vēl kādai mežizstrādes firmai un painteresējies par cenu! Es vispār neuzticētos cilvēkam kurš pārāk gari runā un piedāvā samaksāt pēc izstrādes.

“Apse KL” SIA – uzticama un skaidra sadarbība

SIA “Apse KL” ir mežizstrādes uzņēmums ar patiešām reālu 20 gadu pieredzi – reģistrēts jau 1999.gadā. Uzņēmumam ir pašiem savi divi mežizstrādes tehnikas komplekti – 2 harvesteri, divi forvarderi un divi kokvedēji. Uzņēmums savā darbībā izvairās no liekām un garām sarunām, uzreiz piedāvājot savu cenu jebkuram meža īpašumam vai cirsmām. Turklāt līgumi ir īsi un saprotami, bez slēptiem “āķiem”, bet, ja tomēr kaut kas ir neskaidrs, līgumu iespējams arī pamainīt. Turklāt, pats svarīgākais – samaksa vienmēr tiek veikta līguma parakstīšanas dienā. Tāpat arī droši vari vērsties pēc konsultācijām, ja vēlies uzzināt, piemēram, sava meža vērtību, ir radušies jautājumi par apsaimniekošanu vai mežu kā ienākumu avotu. Uzņēmums palīdzēs mežu īpašniekiem gan ar dastošanu, gan dokumentāciju, nodokļu neskaidrībām, īpašuma novērtēšanu vai cirsmu iestigošanu.