Продаешь лес? Не попадись мошенникам!

Решение продать лес - важный шаг, во время которого нужно серьезно оценить как свои собственные выгоды, так и своего потенциального делового партнера и особенно посредника. Мы пригласили для беседы члена Латвийской ассоциации лесохозяев - многолетнего руководителя предприятия “APSE KL” - чтобы помочь внести ясность, насколько добросовестны компании, покупающие леса и участки для вырубки, и на что чаще всего «попадаются» лесовладельцы в процессе продажи.

В настоящее время самая большая проблема в сфере продажи леса - это недобросовестные посредники - предприятия, незаконно получившие данные лесовладельцев - адреса, телефоны. Эти данные нигде легально не доступны, их защищает закон. Теоретически еще можно было бы узнать кадастровый номер собственности или, возможно, имя владельца, но уж точно не адрес или номер телефона. Однако практика показывает, что нередко лесовладельцам, даже не помышляющим о продаже леса, звонят люди, предлагающие купить лес. Парадоксально, но эти скупщики часто говорят, что имеют 20-летний опыт работы в лесном хозяйстве, хотя их собственный возраст - около 30 лет. В таких случаях стоит обратить внимание на то, что любое посредничество по сути означает, что посредник купит у вас лес дешевле, а перепродаст дороже. А как вы думаете - кому потом продадут эти леса или участки для вырубки? Скорее всего кому-нибудь, кто потом будет заниматься лесоразработками.

Компания “APSE KL”, имеющая собственное оборудование, также занимается лесоразработками и продает древесину напрямую переработчику. Если бы владелец продал собственность непосредственно лесоразработчику, он бы получил больше денег. Представитель компании рассказывает: «Нам приходилось сталкиваться со случаями, когда посредник так заговаривал зубы хозяину леса, что покупал лес, скажем, за 13 тысяч, а продавал за 23 тысячи - фактически он получил от одной этой сделки прибыль в 10 000 евро! Я считаю, что это уже подсудное дело и мошенничество, но латвийское законодательство такого не предусматривает». Кроме того, эти посреднические фирмы часто так сложно составляют договор, что обычный человек его просто не понимает. Конечно, все происходит под наблюдением юристов и «корректно» оформлено, поэтому судиться впоследствии почти что безнадежно.

Как же тогда отличить честного покупателя леса от болтуна-мошенника?

Во-первых, если Вам звонит незнакомый человек и предлагает поговорить о Вашем лесе, то сразу возникают вопросы: откуда вы взяли мой номер телефона и как вообще узнали, что у меня есть лес?

Во-вторых, эти посредники обещают некие мистические методы, с помощью которых вы, как владелец леса, сможете следить за разработкой процесса. Фактически никому ни за чем не надо следить, если перед началом лесозаготовительных работ все деньги сразу и честно выплачены и если в контракте указано, что покупатель принимает на себя всю ответственность за разработку леса в соответствии с лесным законодательством.

В-третьих - не нужно продавать лес первому, кто вам что-то предложит. Позвоните в другую лесозаготовительную фирму и узнайте их цену! Я бы вообще не стал доверять человеку, который слишком долго говорит и предлагает заплатить после разработки.

ООО «Apse KL» - надежное и четкое сотрудничество

SIA «Apse KL» - предприятие по лесоразработке с реальным 20-летним опытом, зарегистрированное еще в 1999 году. Компания имеет два собственных комплекта лесозаготовительной техники - 2 харвестера, два форвардера и два лесовоза. В своей работе компания избегает ненужных и долгих переговоров, сразу же предлагая свою цену за любое лесное имущество или участок для вырубки. Кроме того, контракты короткие и понятные, без скрытых «зацепок», но если что-то все же неясно, контракт также можно изменить. При этом самое главное - оплата всегда производится в день подписания договора. Вы также можете обратиться за консультацией, если вы хотите узнать, например, стоимость своего леса, если есть вопросы по эксплуатации или о лесе как источнике дохода. Компания поможет владельцам леса как с сортировкой растущих стволов, так и с документацией, неясностями в налогах, с оценкой собственности или вырубке делянок.