Tiem, kas vēlēsies saņemt aizdevumu nekustamā īpašuma iegādei neatkarīgi no tā, vai gribat pirkt dārgu villu vai mazu dzīvokli senā daudzdzīvokļu namā jebkurā vietā Latvijā, ir jaunas vēsmas, jaunas prasības. Plašāk par tām raidījuma "360 Ziņneši" sižetā.

Jāpiebilst, ka īpašuma vērtējumu var prasīt īpašuma pircējs, ja pārdevējs tam piekrīt un ja pats pārdevējs vērtējumu nav pasūtījis. Tostrap mūsu kaimiņi, lietuvieši, gan tik skrupulozi kā mēs Eiropas prasības nepilda un pagaidām atsakoties iekļaut īpašuma vērtējumā klimata risku un ilgtspējas izvērtējuma prasības.

Lai saņemtu kredītu dzīvokļa vai mājas iegādei, tagad tiek prasīts nekustama īpašuma ilgtspējas vērtējums. Kā lēš speciālisti, tas pakalpojumu sadārdzinās.

Lai izpilītu Eiropas Centralās bankas prasības, mūsu bankas no nekustamo īpašumu vērtētajiem tagad prasot papildus iekļaut īpašuma vērtējumā arī plūdu, aukstuma, vētru, lielu nokrišņu, nogruvuma, krasta erozijas riskus. Esot ari prasība izvērtēt apbūves ilgtspēju 100 gadu un energoefektivitāti.

Uzsvērts, ka svarīgi apzināties, kā klimata riski var ietekmēt nekustama īpašuma vērtību. Visbūtiskākie Latvijā gan esot plūdu riski.

Par dokumentu izskatīšanu bankas prasot gana lielu samaksu, pat 5-10 reizes vairāk nekā samaksa par īpašuma vērtēšanu. Tāpat daudz kas atkarīgus no katra īpašuma, ja pastāv daudz risku - jāvērtē vai tajā ir vērts veikt ieguldījumus.

Vairāk skaties sižetā.